강남 아파트 가격 알아보고 계신가요? 2024년 들어서 서울시 아파트 매매가가 상승했다는 소식은 들으셨을 겁니다. 그 중에서도 강남지역이 서울 아파트 매매가 상승을 견인했다고 하는데요, 2024년도 반포자이 아파트 매매 실거래가를 2023년과 비교하면, 그게 사실이구나를 알 수 있습니다.
강남 아파트를 대표하는 반포자이 아파트는 대한민국에서 살기 좋기로 소문난 아파트 중 하나인데요, 미취학 아동과 초등학생들에게 천국이라는 말이 있을 정도로 인기있는 아파트입니다. 단점이 있다면, 가격이 비싼게 유일한 단점이죠. 지금부터 2024년도 9월까지 반포자이 아파트의 평형별 매매 실거래 가격을 알아보겠습니다.
2023년도 반포자이 평형별 매매 실거래가는 아래 글에서 확인하시기 바랍니다.
2024년 반포자이 매매 실거래가
2024년 반포자이 아파트의 매매 실거래가를 평형별로 알아보겠습니다.
1. 반포자이 25평 매매 실거래가
2024년 9월까지 반포자이 아파트 25평의 총 매매 거래 건수는 21건입니다. 2023년 총 거래건수가 18건이었던 것에 비해 약간 더 거래가 이루어졌습니다. 1월에 4건, 3월에 6건, 4월 에 3건, 5월에 3건, 6월 1건, 7월 6건으로 3월과 7월이 매매 거래가 가장 활발했고, 7월에 매매가 30억으로 신고가를 갱신했습니다. 25평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 25평형 | 1월 | 01.02 | 23억 5천만 |
| 01.06 | 23억 5천만 | ||
| 01.15 | 24억 | ||
| 01.24 | 23억 9천만 | ||
| 3월 | 03.05 | 23억 5천만 | |
| 03.09 | 24억 1천 5백만 | ||
| 03.18 | 24억 | ||
| 03.18 | 24억 4천만 | ||
| 03.26 | 25억 | ||
| 03.28 | 23억 5천만 | ||
| 4월 | 04.20 | 24억 7천만 | |
| 04.20 | 25억 2천만 | ||
| 04.27 | 25억 5천만 | ||
| 5월 | 05.01 | 25억 7천만 | |
| 05.18 | 26억 | ||
| 05.31 | 27억 1천만 | ||
| 6월 | 06.24 | 28억 | |
| 7월 | 07.04 | 29억 | |
| 07.06 | 27억 8천만 | ||
| 07.12 | 29억 5천만 | ||
| 07.18 | 30억 | ||
| 07.22 | 30억 | ||
| 07.22 | 30억 |
2. 반포자이 35평 매매 실거래가
뭐니뭐니해도 가장 거래가 많은 평수가 바로 35평입니다. 반포자이에는 40평대가 아예 없고, 35평 바로 다음 평수가 50평이라서 수요가 35평에 몰리는 경향이 있습니다. 단지 안에 35평 가구수가 약 1,200세대정도 되기 때문에 거래가 활발하기도 합니다.
2024년 9월까지 반포자이 아파트 35평의 총 매매 거래 건수는 47건입니다. 2023년 총 매매 건수가 33건이었는데 꽤 거래량이 늘어난 것을 알 수 있습니다. 월별로 보면, 1월에 1건, 2월에 4건, 3월에 10건, 4월 에 6건, 5월에 4건, 6월 11건, 7월 8건, 8월 2건, 9월 1건으로 3월과 6월이 매매 거래가 가장 활발했습니다. 8월에 매매가 40억 2천 5백만에 거래가 되면서 신고가를 갱신하기도 했습니다. 2024년 35평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 35평형 | 1월 | 01.20 | 31억 |
| 2월 | 02.08 | 32억 2천만 | |
| 02.22 | 30억 | ||
| 02.26 | 31억 6천만 | ||
| 02.28 | 32억 5천만 | ||
| 3월 | 03.05 | 32억 8천만 | |
| 03.10 | 34억 5천만 | ||
| 03.11 | 35억 5천만 | ||
| 03.13 | 30억 2천 5백만 | ||
| 03.13 | 35억 2천 5백만 | ||
| 03.18 | 32억 | ||
| 03.19 | 34억 5천만 | ||
| 03.21 | 33억 | ||
| 03.27 | 33억 5천만 | ||
| 4월 | 04.11 | 34억 5천만 | |
| 04.14 | 34억 | ||
| 04.16 | 34억 | ||
| 04.16 | 33억 5천만 | ||
| 04.17 | 33억 5천만 | ||
| 04.26 | 34억 3천만 | ||
| 5월 | 05.14 | 36억 3천만 | |
| 05.24 | 33억 | ||
| 05.28 | 35억 | ||
| 05.28 | 34억 3천만 | ||
| 6월 | 06.04 | 34억 5천만 | |
| 06.07 | 36억 2천만 | ||
| 06.08 | 34억 4천만 | ||
| 06.10 | 34억 8천만 | ||
| 06.16 | 37억 9천만 | ||
| 06.19 | 36억 5천만 | ||
| 06.19 | 34억 3천만 | ||
| 06.22 | 38억 | ||
| 06.27 | 35억 | ||
| 06.29 | 39억 5천만 | ||
| 7월 | 07.02 | 35억 | |
| 07.04 | 37억 | ||
| 07.09 | 36억 | ||
| 07.14 | 39억 7천만 | ||
| 07.15 | 39억 | ||
| 07.18 | 38억 3천만 | ||
| 07.24 | 39억 | ||
| 8월 | 08.03 | 39억 8천만 | |
| 08.15 | 40억 2천 5백만 | ||
| 9월 | 09.06 | 38억 5천만 |
3. 반포자이 50평 매매 실거래가
반포자이에는 40평대가 없고, 35평 다음이 바로 50평으로 구성되어 있습니다. 그래서 반포자이 아파트 매물 중에서 50평은 정말 귀하고, 거래도 드뭅니다. 2024년 반포자이 아파트 50평의 총 매매 거래 건수는 총 8건밖에 되지 않습니다. 하지만 2023년 거래건수가 4건에 불과했던 것과 비교하면 두 배가 늘어났으니 거래가 활발해졌다고 할 수 있습니다. 1월에 1건, 2월에 1건, 4월에 1건, 5월에 2건, 7월에 2건, 8월에 1건의 거래가 성사되었습니다. 8월에는 53억 4천만원에 거래가 되면서 신고가를 기록하기도 했습니다. 2024년 50평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 50평 | 1월 | 01.15 | 46억 |
| 2월 | 02.26 | 39억 8천만 | |
| 4월 | 04.18 | 49억 2천만 | |
| 5월 | 05.27 | 50억 | |
| 05.28 | 49억 8천만 | ||
| 7월 | 07.05 | 52억 | |
| 07.06 | 50억 | ||
| 8월 | 08.17 | 53억 4천만 |
4. 반포자이 60평 매매 실거래가
반포자이 아파트에서 60평형은 동 위치적으로 볼 때, 뻥뷰가 많아서 인기가 많은 평형 중 하나입니다. 구조는 70평과 동일해서 50평에는 없는 작은 거실이 있고, 70평이 동별 뷰 차이나 위치 차이가 큰데 비해서 60평은 거의 대부분 좋은 위치에 있어서 편차가 크지 않습니다. 그래서 그런지 한번 거주하면 이사를 잘 나가지 않는 평형이기도 합니다.
2024년 반포자이 아파트 60평의 총 매매 거래 건수는 23년도 10건보다 더 줄어서 총 9건밖에 되지 않습니다. 4월에 1건, 5월에 2건, 6월에 3건, 7월 4건, 8월에 1건이 거래되었습니다. 8월에 거래된 57억 8천만원이 2024년 신고가이기는 하지만, 2023년 8월과 11월에 이미 58억에 거래된 바가 있어서, 가격이 엄청 올랐다고 말하기는 힘들 것 같습니다. 60평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 60평 | 4월 | 04.14 | 53억 |
| 6월 | 06.09 | 52억 5천만 | |
| 06.17 | 53억 5천만 | ||
| 06.29 | 54억 8천만 | ||
| 7월 | 07.03 | 58억 | |
| 07.07 | 56억 | ||
| 07.12 | 57억 | ||
| 07.26 | 57억 | ||
| 8월 | 08.23 | 57억 8천만 |
5. 반포자이 70평 매매 실거래가
초대형 평수에 속하는 반포자이 70평은 평수가 큰 만큼 그 거래도 활발하지는 않습니다. 70평 중에는 위치가 60평대보다 좋지 않은 동 들이 있어서 매매 가격이 60평대와 비슷하게 형성된 매물도 있습니다. 70평대 수요자가 워낙 적다보니 60평대와 가격 차이가 나기 힘들기도 하구요.
2024년 반포자이 아파트 70평의 총 매매 거래 건수는 총 8건으로 2023년 3건 대비 매매 건수가 늘어났습니다. 2022년에는 거래 건수가 단 1건만 있었습니다. 70평대는 투자보다는 거주를 위해서 매수하는 경우가 많을 터인데, 역시 상위 1% 부자들은 불황에도 끄떡하지 않는게 맞나보다 싶습니다. 월별로 보면, 1월에 1건, 2월에 1건, 5월에 2건, 6월에 1건, 7월에 1건 매매 거래가 되었습니다. 7월 거래는 65억에 매매가 이루어지면서, 신고가를 기록했습니다. 70평형의 2024년 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 70평 | 1월 | 01.25 | 56억(경매) |
| 2월 | 02.29 | 60억 | |
| 5월 | 05.16 | 58억 7천만 | |
| 05.24 | 61억 8천만 | ||
| 06.05 | 59억 8천만 | ||
| 7월 | 07.16 | 65억 |
6. 반포자이 80평 매매 실거래가
반포자이 아파트 80평대는 반포역 쪽으로 위치해 있습니다. 오히려 60평대보다 위치가 좋지 않다는 평가를 받기도 합니다. 90평대와 구조는 유사한 편인데, 단지에서 끝쪽 약간 오르막쪽에 있는 동도 있어서 평수대비 가장 가격이 오르지 않는 평형이라고 할 수도 있습니다. 70평과 가격차이가 거의 없다고 볼 수 있습니다. 전체 가구 중 162세대가 80평형입니다.
2024년 반포자이 아파트 80평의 총 매매 거래 건수는 1건입니다. 2023년에는 2건이었습니다. 거의 거래가 이루어지지 않는다고 봐도 과언이 아닙니다. 6월에 1건 65억에 거래되었는데, 23년도 거래가와 동일하고, 오히려 22년도에 72억에 거래된 것에 비교하면 가격이 하락했다고 할 수 있습니다. 80평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 80평 | 6월 | 06.15 | 65억 |
7. 반포자이 90평 매매 실거래가
90평처럼 큰 평수에 도대체 누가 살고 있으려나 싶지만, 반포자이 안에서는 156세대의 90평이 있습니다. 90평형이 위치한 동은 90평형만으로만 구성되어 있고, 한 층당 2집이 거주합니다. 90평에 대한 정보가 궁금하시면, 아래 글을 참고하시기 바랍니다.
2024년 반포자이 아파트 90평의 총 매매 거래 건수는 2건으로 2023년도와 동일합니다. 3월에 1건, 6월에 1건 거래되었습니다. 90평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 90평 | 3월 | 03.16 | 65억 |
| 6월 | 06.28 | 67억 |
8. 반포자이 91평 매매 실거래가
반포자이 아파트 91평은 펜트하우스가 있는 단지 안에서 가장 고급형이라고 할 수 있습니다. 그러한 이유로 90평과 단 1평차이만 있음에도 거래 가격은 더 높게 형성되어 있습니다. 91평형은 A형과 B형의 2가지 형태로 지어져 있는데, 형태는 동일하고 좌우만 바뀌어 있습니다. A형과 B형, 각 35세대씩 총 70세대가 91평형입니다. 2023년 반포자이 아파트 91평의 총 매매 거래 건수는 4건이었는데, 2024년에는 2월에 단 1건만 거래되었습니다. 91평형의 월별 매매 실거래가는 아래와 같습니다.
| 평형 | 거래월 | 거래일 | 실거래 가격 |
| 91평 | 2월 | 02.20 | 73억 6천만 |
결론
강남 아파트를 대표하면서, 초등학교를 품고 있는 초품아 대형 아파트 단지인 반포자이 아파트의 2024년 9월 기준 매매 실거래가를 알아보았습니다. 서울 강남의 대표 아파트 단지인 반포자이 아파트 매매를 고려하신다면, 실거래가 정보를 통해 현명한 주택 매입하실 수 있기를 바랍니다.
2023년 반포자이 아파트 실거래가가 궁금하시다면, 아래 글을 참고하시기 바랍니다.